Der Weg zu Ihrer Immobilie: So geht's!
Der Traum von einer eigenen Wohnung oder einem eigenen Haus ist nach wie vor ungebrochen. Und das nicht ohne Grund: Eine eigene Immobilie bietet viele Vorteile und ist tatsächlich erschwinglicher, als man denkt.
Laut der Bausparkasse Schwäbisch Hall wollen in den nächsten zwei bis drei Jahren mehr als zwei Millionen Haushalte in Deutschland Wohneigentum erwerben. Und das trotz gestiegener Kreditzinsen und hoher Immobilienpreise.
In diesem Artikel
Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile eine eigene Immobilie hat und wie Sie jetzt am besten vorgehen, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
🏠 5 Argumente für eine eigene Immobilie
Eine eigene Immobilie bietet viele Vorteile – egal, ob Sie das Objekt selbst bewohnen oder es vermieten möchten. Wir haben Ihnen fünf überzeugende Argumente zusammengestellt:
💡 Wie Sie jetzt am besten vorgehen: 4 Tipps
🛠️ Sie können Ihren Eigenkapitalbedarf auch selbst ermitteln:
Die Höhe des benötigten Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Kaufpreis der Immobilie, Ihrer Bonität und den Zinsen. Die Faustregel lautet: 20 bis 30 Prozent der Kosten für Ihre Immobile sollten Sie als Eigenkapital aufbringen können.
Führen Sie zunächst eine detaillierte Kostenkalkulation durch. Berücksichtigen Sie dabei den Kaufpreis, sämtliche Nebenkosten und auch mögliche Renovierungs- sowie Modernisierungskosten.
Handeln Sie jetzt!
Nutzen Sie die Chancen der aktuellen Entwicklung bei den Sparzinsen und bauen Sie Schritt für Schritt Eigenkapital für Ihr Immobilienvorhaben auf.
Wichtig: 20 bis 30 Prozent Eigenkapital ist eine gute finanzielle Basis, aber nicht zwingend notwendig. Je nach individueller Lebenssituation und auch nach Lage Ihrer Traumimmobilie kann auch weniger Eigenkapital bereits ausreichend sein. Hier macht eine individuelle Beratung von Experten auf jeden Fall Sinn.
❸ Setzen Sie auf professionelle Lösungen beim Aufbau Ihres Eigenkapitals
Starten Sie frühzeitig mit dem Aufbau von Eigenkapital für Ihren Immobilienwunsch. Die Volksbanken Raiffeisenbanken und die Bausparkasse Schwäbisch Hall bieten Ihnen professionelle und vielfältige Spar- und Anlageformen.
Entdecken Sie die Vorteile des Bausparens, einer erprobten Finanzierungsstrategie, die Sparen und Kredit miteinander kombiniert. Auf diese Weise unterstützen wir Sie beim Aufbau von Eigenkapital für den Bau oder Kauf einer Immobilie. Die Volksbanken Raiffeisenbanken arbeiten dabei eng mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall zusammen – der größten Bausparkasse in Deutschland.
Besondere Vorteile des Bausparens:
Es ermöglicht Ihnen, nicht nur Eigenkapital anzusparen, sondern auch einen Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen für den Erwerb oder Bau eine Immobilie zu sichern. Durch regelmäßige monatliche Beiträge erreichen Sie schrittweise Ihre Bausparsumme und können anschließend das angesparte Kapital sowie das zinsgünstige Darlehen nutzen.
Außerdem hilft der Staat bei der Bildung von Eigenkapital: So wird Bausparen gleich mehrfach gefördert – mit der Arbeitsnehmersparzulage auf Vermögenswirksame Leistungen, der Wohnungsbauprämie und einer attraktiven Riester-Förderung.
Mit Wertpapiersparplänen ermöglichen wir Ihnen, regelmäßig in Aktien oder Aktienfonds zu investieren und so langfristig Vermögen aufzubauen. Partizipieren Sie an der Entwicklung der Kapitalmärkte und starten Sie bereits mit einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro in einen Wertpapiersparplan.
Das aktuell hohe Zinsniveau und die gesunkene Inflation machen die Anlage in Tages- oder Festgeld wieder attraktiver für alle, die ihr Geld risikoarm anlegen möchten. Dabei punktet das Tagesgeldkonto vor allem mit der ständigen Verfügbarkeit des Guthabens, sodass Sie im Ernstfall jederzeit an Ihr Geld kommen. Dafür können Sie beim Festgeld in der Regel von etwas höheren Sparzinsen profitieren.
Fazit
Trotz aller Herausforderungen bietet der aktuelle Immobilienmarkt einmalige Chancen. Mit einer professionellen Beratung und der richtigen Strategie können Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen. Die Expertinnen und Experten der Volksbanken Raiffeisenbanken beraten Sie gerne.
Individuelle Beratung lohnt sich
Ein individuelles Beratungsgespräch sollten Sie auf jeden Fall in Anspruch nehmen – der Erwerb einer Immobilie ist schließlich eine große Lebensentscheidung. Die Volksbanken Raiffeisenbanken begleiten Sie auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie.
Bei teilnehmenden VR Banken können Sie sich bei Abschluss eines Bauspar- oder Geldanlageprodukts 30 Euro Startguthaben oder einen JBL Tune 510BT Bluetooth Kopfhörer sichern.*
Das könnte Sie auch interessieren
Damit Sie Ihre Abschlussprämie erhalten, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Schritt 1
Fragen Sie einen Beratungstermin bei einer teilnehmenden VR Bank** über das Kontaktformular auf dieser Website an.
Ihre ausgewählte VR Bank wird sich schnellstmöglich mit einem Terminvorschlag bei Ihnen melden.
Schritt 2
Lassen Sie sich von unseren Expertinnen und Experten beraten.
Bei Abschluss eines Geldanlageproduktes (siehe *Prämienvoraussetzungen) können Sie sich eine Prämie auswählen.
*Prämienvoraussetzungen:
Bei teilnehmenden VR Banken** wird im Aktionszeitraum (vom 15.01.2024 bis einschließlich 31.12.2024) ein Geldanlageprodukt abgeschlossen (gilt für Neukunden und Bestandskunden), als Einmalanlage (mind. 1.000 Euro) oder als Sparplan (Mindesteinlage monatlich: 25 Euro im ersten Jahr). Als Abschluss gilt der wirksame Zeitpunkt des jeweiligen Vertragsschlusses. Als Geldanlageprodukt zählen hauseigene Produkte (z.B. insbesondere Festgeld, Sparplan, Sparbrief, Wachstums-Sparen, Bonus-Sparen, Wertpapiere, Fondssparplan, Goldsparplan, Bausparvertrag, Riester-Sparplan) sowie weitere Geldanlageprodukte unserer Verbundpartner (in bereits bestehende oder neue Depots): z.B. Bausparkasse Schwäbisch Hall, Union Investment, DZ Privatbank. Ausgeschlossen sind Sichteinlagen (z.B. insbesondere Girokonto, Tagesgeld) und Sparbücher/Konten. Die vertraglich vereinbarte Mindestlaufzeit des Geldanlageproduktes muss 1 Jahr betragen. Nach Abschluss eines genannten Geldanlageproduktes erhalten Sie wahlweise einen JBL Tune 510BT On-Ear-Bluetooth-Kopfhörer (Farbe Schwarz) oder 30 Euro als Startprämie für Ihre gewählte Anlageform (jeweils solange der Vorrat reicht). Die Prämie wird innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss des Geldanlageprodukts gutgeschrieben bzw. auf dem Postweg zugestellt. Pro Kunde wird nur eine Prämie (JBL Tune 510BT On-Ear-Bluetooth-Kopfhörer oder 30 Euro) im Aktionszeitraum ausgegeben, auch wenn mehrere Produkte im Aktionszeitraum abgeschlossen werden sollten. Mitarbeiter der Volksbanken Raiffeisenbanken sowie ihre Angehörigen sind von dieser Aktion ausgeschlossen.
**Teilnehmende Banken (Stand Oktober 2024):
Allgäuer Volksbank eG Kempten-Sonthofen
BodenseeBank Lindau
Freisinger Bank eG
Genossenschaftsbank Unterallgäu eG
Raiffeisen - meine Bank eG
Raiffeisen Spar & Kreditbank eG
Raiffeisenbank Altmühl-Jura eG
Raiffeisenbank Aschau-Samerberg eG
Raiffeisenbank Augsburger Land West eG
Raiffeisenbank Bad Windsheim eG
Raiffeisenbank Bidingen eG
Raiffeisenbank Burgebrach-Stegaurach eG
Raiffeisenbank Chamer Land eG
Raiffeisenbank DreiFranken eG
Raiffeisenbank Ehekirchen-Oberhausen eG
Raiffeisenbank Falkenstein-Wörth eG
Raiffeisenbank Geiselhöring-Pfaffenberg eG
Raiffeisenbank Goldener Steig - Dreisessel eG
Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG
Raiffeisenbank Haag-Gars-Maitenbeth eG
Raiffeisenbank Hochfranken West eG
Raiffeisenbank Holzkirchen-Otterfing eG
Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG
Raiffeisenbank im Donautal eG
Raiffeisenbank im Oberland eG
Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG
Raiffeisenbank Isar-Loisachtal eG
Raiffeisenbank Kempten-Oberallgäu eG
Raiffeisenbank Kirchweihtal eG
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Raiffeisenbank Landshuter Land eG
Raiffeisenbank Lechrain eG
Raiffeisenbank Main-Spessart eG
Raiffeisenbank Mittelschwaben eG
Raiffeisenbank München-Süd eG
Raiffeisenbank Neumarkt i.d.OPf. eG
Raiffeisenbank Oberland eG
Raiffeisenbank Obermain Nord eG
Raiffeisenbank Oberpfalz NordWest eG
Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG
Raiffeisenbank Regensburg-Wenzenbach eG
Raiffeisenbank Rupertiwinkel eG
Raiffeisenbank Schwaben Mitte eG
Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG
Raiffeisenbank Straubing eG
Raiffeisenbank Taufkirchen-Oberneukirchen eG
Raiffeisenbank Thannhausen eG
Raiffeisenbank Unteres Inntal eG
Raiffeisenbank Wittelsbacher Land eG
Raiffeisen-Volksbank Donauwörth eG
Raiffeisenbank Deggendorf-Plattling-Sonnenwald eG
Raiffeisenbank im Nürnberger Land eG
Raiffeisenbank Unteres Vilstal eG
Schrobenhausener Bank eG
Volksbank Lindenberg eG
Volksbank Raiffeisenbank Fürstenfeldbruck eG
Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG
Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG
VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
VR Bank Bamberg-Forchheim eG
VR Bank Bayreuth-Hof eG
VR Bank Kitzingen eG
VR Bank Metropolregion Nürnberg eG
VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
VR Bank Starnberg-Herrsching-Landsberg eG
VR GenoBank DonauWald eG
VR Bank Coburg eG
VR Bank Donau-Mindel eG
VR Bank Erding eG
VR Bank Handels- und Gewerbebank eG
VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR Bank Landau-Mengkofen eG
VR Bank Lichtenfels-Ebern eG
VR Bank Main-Rhön eG
VR Bank Memmingen eG
VR Bank Mittelfranken Mitte eG
VR Bank Neu-Ulm eG
VR Bank Oberfranken Mitte eG
VR Bank Rottal-Inn eG
VR Bank Taufkirchen-Dorfen eG
VR Bank Würzburg